ПРОДАЖА КВАРТИРЫПеред продажей квартиры каждый собственник сталкивается с мучительным определением:
- стоимости своего объекта недвижимости;
- временем, которое нужно тратить на размещение рекламы, показы квартиры, ответы по телефону покупателям и риэлторам, желающим заработать;
- деньгами, которые он в конце концов получит на руки.
К этому можно добавить необходимость альтернативной покупки другой квартиры или цепочку квартир у вашего покупателя, а если в этом случае будет ипотека, опека и др., то головная боль и стресс неминуемо настигнут не профессионала.Конечно, вы можете сделать все сам и тогда результат будет как получится. Или вы можете поступить так, как поступают многие, совершая самую большую ошибку при продаже квартиры и выборе риэлтора.Мои услуга включает в себя:- анализ района по стоимости объектов;
- прозвон конкурентов и формирование цены рынка;
- хоумстейджинг (рекомендации по подготовке квартиры к продаже);
- обсуждение, определении цены объекта и стратегии продажи;
- размещение объявления на 40 рекламных площадках, базах риэлторов и соцсетях (настройка таргетированной рекламы);
- прием звонков и организация просмотров;
- просмотры и понимание ситуации покупателей, обратная связь по итогам просмотров;
- согласование цены продажи и оформление договора аванса / задатка / предварительного договора;
- согласование условий сделки, выбор банка, подготовка документов (договор купли-продажи, условий доступа к деньгам);
- сделка (подписание договора купли-продажи, подписание договора аренды закладка денег в ячейку / аккредитивный счет, подписание договора аренды банковской ячейки / аккредитивного счета, расписка на денежные средства, подача документов на регистрацию перехода права);
- получение документов после регистрации перехода права, получение денег, передача квартиры по передаточному акту.